动拆迁房居住小区物业管理费的规定是什么？

拆迁户按市场价购房，物业管理费需自行承担。依据《物业管理条例》等规定，拆迁户若按市场价购买房屋，则物业管理费用应由业主即拆迁户全额支付。若不及时缴纳，可能影响物业服务质量和个人信用，甚至面临法律诉讼。
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拆迁户物业费处理方式有自行缴纳或协商减免。选择处理方式时，应根据自身经济情况和物业服务质量决定。若经济困难，可与物业公司协商减免或分期缴纳；若物业服务质量不佳，可先与物业沟通改善，再考虑是否缴纳。
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拆迁户需按规缴物业费。1.若经济条件允许，应按物业公司要求及时全额缴纳，避免产生滞纳金或影响信用。2.若经济困难，可与物业公司协商，提供证明材料申请减免或分期缴纳物业费。3.如对物业服务质量有异议，先与物业沟通，要求改善服务；若服务仍未改善，可考虑通过法律途径维护权益，但物业费仍需按规定缴纳，避免法律纠纷。