病逝房屋出售告知购房者有效吗

病逝房屋出售告知购房者，合同通常有效。依据《民法典》规定，合同满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实等条件即生效。若不及时处理，可能导致房屋权属纠纷或合同无效。
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病逝房屋出售，常见处理方式为继承后出售或直接出售。选择时需考虑房屋权属清晰度及继承人意见。若继承人同意，可直接出售；若存在争议，应先解决继承问题。
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病逝房屋出售需谨慎。操作如下：1. 确认房屋权属，若已继承，则直接出售；2. 若未继承，需先办理继承手续；3. 出售时，务必告知购房者房屋情况，确保合同真实有效；4. 如有争议，及时咨询律师，避免法律风险。