拆迁户买房契税减免政策怎么算

拆迁户买房契税减免依据补偿款计算，未超部分免征。依据《契税暂行条例》，拆迁补偿款未超购房款部分免契税，超出部分需按税率缴税。不及时处理可能导致多缴税款或违法。
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拆迁户契税减免需按补偿款处理。具体操作：1. 核对拆迁补偿安置协议，明确补偿金额；2. 购房时，确保销售价款中未超补偿款部分免征契税；3. 超出部分，按购房类型或面积确定税率缴税；4. 保存好相关凭证，以备税务部门核查。
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拆迁户买房契税减免，处理方式有协议补偿和据实申报两种。选择时，应依据拆迁补偿安置协议和购房合同，确保减免准确性；如有疑问，建议咨询税务部门或专业律师。