拆迁房过户土地出让金面积计算规则

拆迁房过户土地出让金按实际成交价或基准地价标准计算。依据《相关法律法规》，若未按规定计算，可能导致过户无效或需补缴差额，严重影响权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁房过户土地出让金计算：1. 有实际成交价且不低于基准地价，按40%计算；2. 无实际成交价，按基准地价40%计算；3. 有异议，委托评估后按评估价40%计算；4. 划拨土地使用权成本价换算市场价后，再按40%计算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁房过户土地出让金计算方式多样，可依据实际成交价、基准地价或评估价。选择时，应优先考虑实际成交价，无成交价则参考基准地价，有异议则进行评估。